Geräumiges Landhaus in Großheide in Fast Alleinlage mit viel Ausbaupotenzial

Ausstattung:

 

Sie sind auf der Suche nach einem sehr geräumigen Landhaus in sehr ruhiger Lage und mit guter Bausubstanz? Dann schauen Sie bitte einmal hier genauer hin:

Bei diesem wirklich sehr geräumigen Landhaus hat der jetzigen Eigentümer schon damit begonnen den oberen Wohnbereich komplett neu zu gestalten und auf den neuesten Stand zu bringen. Dadurch entsteht hier nun Platz für 4 Zimmer und ein Badezimmer.

Dabei hat der Besitzer besonders auf sehr hochwertige und fachmännische Isolierung wie auch Zimmeraufteilung geachtet.

Hier wurde wie man auch auf den Fotos erkennen kann sehr viel gerade in Sachen Wärme-dämmung unternommen. Man kann aber nach Herzenswunsch durchaus noch weitere eigene Ideen verwirklichen.

Im unteren Wohnbereich befinden sich weitere allerdings noch nicht renovierte Räume wie z.B. eine Küche, die man durch die angrenzenden 2 Räume mit wenigen Handgriffen vergrößern könnte in einen recht großen Küche-Esszimmer-Speisekammerbereich. Hier wurde auch schon ein neuer Schornsteinzug gemauert um später einen Kamin nutzen zu können.

Es gibt desweiteren noch ein sehr urig gemütlich anmutendes Wohnzimmer mit Balken in Sicht, 2 Schlafräume und natürlich ein Bad sowie ein separates Gäste-WC.

 

Nun aber der Clou dieses Landhauses:

Es gibt hier neben einer extra Garage noch eine komplett intakte Tenne und ein angrenzendes großes Stallgebäude (ca.16 m x17 m) das man durch die Wohnung betreten kann.

Ein Ausbau als Ferienwohnung wäre dadurch durchaus möglich.

Beheizt wird das monumentale Objekt momentan noch mit Nachtspeicheröfen aber die Kosten für einen Gasanschluss würden ca. 5000 -7000,- Euro betragen. Also nicht die Welt…

 

Hier wartet sicherlich noch einiges an Arbeit auf den neuen Besitzer aber man erhält dann dafür später ein Landhaus in traumhafter Lage um das man Sie beneiden wird.

Der Preis ist hier einmal ausnahmsweise absolut angemessen.

 

Kaufpreis:  195.000,-Euro VB

Provision vom Käufer zu zahlen: 5,95 % vom erzielten Kaufpreis incl. gesetzl. MwSt.

 

Übernahme/Nutzung nach Vereinbarung. Das Kaufgeld bzw. eine Finanzierung ist
nachzuweisen. Es erfolgt eine hypothekenfreie Grundbuchübertragung.
Irrtum und  Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Daten des
Objektes beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Weitergabe an
Dritte ist nicht gestattet und führt zu Provisionsansprüchen unsererseits gegenüber dem Käufer!
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt
sein, bitten wir um umgehende Mitteilung. Besichtigung nur nach
vorheriger Terminabsprache mit uns!

Gerichtsstand Norden.

 

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